פרויקטים בטוחים להשקעה ברווחים תוך 2-4 שנים!
כשמחפשים השקעה בטוחה בפרויקט בתחום הנדל"ן, חשוב לשים לב שמדובר בחברה עם מוניטין
בעשור האחרון מיצבה את עצמה חברת SORO יזמות נדל"ן כחברה מובילה ואמינה בתחום השקעות נדל"ן מניבות בארץ.
בניהולו של קובי חדד, עם ניסיון של 17 שנים בשוק הנדל"ן בישראל בהן צבר ידע רב ביזמות ומימון פרויקטים בארץ, SORO צומחת וחוברת ליזמים שיודעים לבצע. מימון הפרויקט הוא בניצוחה של SORO המתמקדת בביצוע פרויקטים נדל"ניים.
המשקיעים בחברת SORO יזמות ונדל"ן הם משקיעי חוב. הכוונה, המשקיע מעביר את הכסף, בטוחה בזכויות הפרויקט ומקבל תשואה על הכסף שהשקיע. השקעה זו היא לטווח של 2-4 שנים, כך שמתאימה במיוחד למי שמחפש השקעה משתלמת לטווח קצר-בינוני
מה ההבדל בין השקעה בSORO יזמות ונדל"ן לבין השקעה בקרנות מימון?
בניגוד לקרנות מימון, SORO מציעה יתרון משמעותי: בזכות הניסיון העשיר של קובי חדד, SORO יודעת לסיים את הפרויקט במידת הצורך. בנוסף, בזכות ההבנה בתחום, SORO עובדת על פרויקטים באזורים עם פוטנציאל רווח יזמי גדול.
הבטוחה בהשקעה בפרויקטים של SORO יזמות ונדל"ן, היא בדרגה שנייה לאחר הבנק המלווה.
הבנק ממן 70% מהפרויקט והמשקיעים – 30% מהפרויקט. הכסף יושב בחשבון נאמנות ויש חוקים ברורים ונוקשים בדבר הוצאת הכסף מהחשבון על ידי הנאמן.
מהו תהליך ההשקעה בSORO יזמות ונדל"ן?
"תהליך ההשקעה הוא תלוי פרויקט ומתחלק לשניים," מספר קובי חדד,
"הראשון, קרקע והשני התחדשות עירונית.
בפרויקטים של התחדשות עירונית, אנו קונים פרויקטים בשלבי סיום חתימות הדיירים.
הסיכון הוא שהזכויות לא יתממשו. במצב כזה נשלם 20% ערבות אישית על הכסף. "
ומי נושא בנטל של הסיכון? "את הסיכון אנחנו לוקחים על עצמנו," אומר חדד, "אנחנו מגישים היתרים ואם הפרויקט לא קורה, נשקיע בפרויקט אחר או שנחזיר למשקיעים את כספם כולל הריביות."
כמה זמן נמשך תהליך ההשקעה?
טווח ההשקעה הוא לרוב עד 4 שנים, כאשר החלטת הוועדה לוקחת בין שמונה חודשים לשנה,
בנייה תלויה בגודל הפרויקט ולוקחת בין שנה וחצי לשנתיים. אחרי גמר השלד, SORO מחלצת הון עצמי ומחזירה למשקיעים את כספם, כאשר המשקיע מקבל תשואה על כל הכסף.
אז איפה החיסרון?
השקעה בפרויקטים לוקחת זמן, כך שאם מדובר במשקיע הלחוץ על הכסף – עדיף לבחור באפיק השקעה אחר.
